Il mutuo 100% è quel particolare strumento finanziario che consente di ottenere un finanziamento tale da coprire l’intero costo dell’immobile. Rispetto al mutuo immobile tradizionale richiede però garanzie maggiori. Volete saperne di più e siete curiosi di scoprire se è questo il finanziamento che fa per voi? Scopriamolo subito!
Mutui al 100 %: cosa sono
Il mutuo 100 per cento garantisce una copertura del finanziamento tale da arrivare a coprire l’intero valore dell’immobile. In questo modo chi lo sottoscrive non avrà bisogno di usufruire ulteriore denaro extra per acquistare la prima casa. Per questo motivo sono richieste garanzie ben precise per ridurre il rischio d’insolvenza.
Le parti in causa, mutuatario e banca, possono incorrere in alcuni rischi ed insidie in quanto finanziare l’intero valore del costo dell’immobile può comportare tutta una serie di svantaggi. Ciò non toglie che per chi si trova in necessità di acquistare casa con rapidità e in quel preciso momento non gode di disponibilità economiche questo strumento sia estremamente valido.
Mutuo al 100: vantaggi e rischi
Come già accennato in precedenza, strumenti come il mutuo prima casa 100 sono rischiosi sia per i soggetti mutuatari sia per le banche. Nell’ultimo periodo il sistema bancario nazionale ha aggiunto ulteriori garanzie garantendo anche una più ampia qualità di credito per favorire i bilanci delle banche e l’interesse dei clienti.
Oggi il tasso acquisto prima casa e le varie forme di mutuo 100 prima casa sono tra gli strumenti più richiesti per chi fino a quel momento non è riuscito a a risparmiare denaro. Svariate banche e istituti di credito propongono mutui 100 % davvero interessanti.
Mutui 100 per cento: i migliori del momento
Arrivati a questo punto non possiamo non focalizzarci sui migliori mutui al 100% del mese di Dicembre 2022. Di base si tratta di mutui che coprono una richiesta pari a 150.000€ con rimborso da completare in 30 anni. Ecco i dati più rilevanti nel dettaglio.
Mutuo “You Giovani Green Consap” – Banco BPM
- Banca di riferimento: Banco BPM
- Importo della rata; 612,20 €
- Tasso variabile: 2,75% (Euribor 1M + 1,35%)
- Taeg: 2,84%
E’ uno dei più apprezzati in quanto non prevede spese di istruttoria, vi sono agevolazioni per gli Under 36 che decidono di acquistare la prima casa e sono previsti sconti sui tassi d’interesse per chi decide di acquistare case ad alta efficienza energetica.
Mutuo “Giovani Under 36” – Banco BPER
- Banca di riferimento: Banco BPER
- Importo della rata: 628,37 €
- Tasso variabile: 2,95% (Euribor 3M + 1,05)
- Taeg: 3,10%
Anche in merito a questa opportunità si possono segnalare alcuni vantaggi. In primis la presenza di condizioni agevolate a favore di tutti gli Under 36 per l’acquisto della loro prima casa. E’ un mutuo che può raggiungere un importo fino a 250.000€ e può essere scelto un piano di rimborso fino a 30 anni.
Mutuo Giovani – Crédit Agricole
- Banca di riferimento: Crédit Agricole Italia
- Importo della rata: 596,35 €
- Tasso variabile: 2,55% (Euribor 6M + 0,75%)
- Taeg: 2,77%
Il Mutuo Giovani di Crédite Agricole permette di usufruire di una serie di vantaggi e agevolazioni. Grazie all’opzione “Inizia con calma” è possibile sospendere fino a 12 rate del mutuo con opportunità di allungamento del piano di rimborso inclusa. Un’altra opzione è la “Promozione Energia Leggera” proposta in collaborazione con Edison energia e valida per tutti i mutui aperti fino al 31/12/2022.
